14mai 12
Une résidence de 60 appartements à l’architecture typiquement provençale qui n’est pas sans rappeler celle des mas de la région : une définition immobilière de qualité qui s’intègre parfaitement à son environnement
Une résidence entièrement rénovée
Une résidence située dans un domaine privilégié, à l’ombre d’une pinède de 20 hectares et surplombant la célèbre ville de Saint-Paul de Vence.
Une situation recherchée à proximité immédiate de la mer Méditerrannée et à seulement 10 km de l’aéroport de Nice,2ème aéroport français, conférant à l’investissement de fortes qualités patrimoniales.
Des prestations de grande qualité : complexe aquatique entièrement rénové avec piscines et espace bien être, solarium de 400 m², 3 courts de tennis, un mini-golf, un club pour enfants.
Une localisation unique et très recherchée au coeur de la Provence, à 5 minutes de Saint-Paul de Vence et à seulement 10 minutes de la Méditerranée, permettant d’envisager une réelle valorisation patrimoniale à terme.
Une résidence rénovée permettant une réduction d’impôts imputable à compter des revenus 2012.
Une enveloppe d’investissement accessible à partir de 156 340 € HT (hors frais d’acquisition)
Une rentabilité attractive de 4,35 % HT/HT (1).
Une gestion Belambra Clubs, N°1 de la gestion de résidences de vacances en France, gage de pérennité del’exploitation.
Une région qui suscite un vif enthousiasme de la part d’acquéreurs désirant se constituer à terme un patrimoine de qualité.
BELAMBRA : N°1 des Clubs de vacances en France.
58 résidences implantées dans les plus beaux endroits de France
(soit 40 000 lits, 9 000 logements)
Près de 230 millions d’euros investis sur la période 2005-2012 :
une transformation et une montée en gamme rapide de son
offre, basée notamment sur la modernisation de ses structures
d’accueil et l’enrichissement des prestations clients.
Un actionnariat solide : Finama Acto (filiale de Groupama) et la
Caisse des Dépôts et Consignations.
La Colle sur Loup (06)
(1)Rentabilité incluant le mobilier soit 4,60 % HT/HT hors mobilier (rentabilité moyenne arrondie au dixième le plus proche).
(2) VIR : Vente d’Immeubles à Rénover.