city zen t3 1er etage 191000€

Plusieurs Type 3 et Type 4 disponibles  soit pour une résidence principale soit pour un investissement locatif éligible loi Duflot Pinel

pour plus d’informations contactez moi au 06 74 63 44 96  ou par e mail yjanna@orange.fr

Yanis JANNA

Gérant de Cofip

Cette résidence située rue de Malherbe à ROUEN offre un large choix de 26 appartements du T2 au T5, et invite au calme et à la sérénité.

Au coeur de Rouen

A 10 minutes à pied du coeur historique de Rouen et à 5 minutes du grand centre commercial Saint Sever, la résidence profite d’une excellente situation.

Des appartements conçus pour votre bien-être et votre sécurité.

L’architecture soignée et résolument contemporaine privilégie la lumière ;tous les logements bénéficient de larges baies vitrées s’ouvrant sur une terrasse, un balcon ou une loggia pour la plupart.

Des appartements conçus pour votre bien être et votre sécurité.

Sécurité : ■ Portes palières, à âme pleine, équipées d’une serrure de sûreté à 3 points, classée A2P* ■ Hall d’entrée décoré et protégé par un sas avec porte commandée par digicode et visiophone ■ Ascenseur desservant tous les niveaux ; équipé d’un contacteur à clé pour accéder au niveau de stationnement en sous-sol ■ Parking protégé, en sous-sol ■ Local vélos ■ Revêtement de sol stratifié aspect parquet dans les entrées, dégagements et séjours ; moquette dans les chambres ; carrelage dans les cuisines, salles de bain et WC ■ Salles de bain équipées de meuble vasque avec miroir ; robinetterie mitigeuse ; faïence au pourtour des baignoires et des douches ■ Placards coulissants aménagés suivant notice descriptive de vente Isolation phonique et thermique conforme aux exigences de lacertification BBC-Effinergie ■ Menuiseries PVC équipées de double vitrage isolant et volets roulants ■ Chauffage collectif gaz équipé de compteurs individuels

Un investisement d’avenir…

La résidence bénéficie d’une accessibilité en voiture et en métro. Atout supplémentaire, le projet de la nouvelle Gare de Rouen (ligne à grande vitesse Paris-Normandie) se profile à 500 mètres et devrait voir le jour d’ici 2025. Elle profite d’une excellente situation à proximité du centre d’affaires de la rive Sud de Rouen.

Descriptif : A quelques minutes par métro-bus du centre ville de Rouen, à deux pas du centre Saint Sever , rue Malherbe , un programme immobilier de 21 logements  verra le jour en 2013.

21 appartements éligibles Scellier 2012 en cours de commercialisation,avec une prévue pour le deuxième semestre 2013.

Dotés de prestations de grande qualité, la majorité  des appartements du studio au 5 pièces, bénéficie d’un balcon ou d’une terrasse plein ciel et bien sur d’un stationnement en sous-sol.

Chaque futur propriétaire aura la possibilité d’acquerir une cave

L’ensemble sera labellisé BBC et bénéficie d’un excellent rapport qualité/prix.

Informations sur le programme : une réalisation DAVID PROMOTION commercialisée en partenariat avec le cabinet COFIP joignable au 06.74.63.44.96

BBC : oui

Dispositifs fiscaux : Eligible Scellier

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