« Soutenir le viager solidaire, c’est donner du sens à votre placement

Et si dans l’épargne, le bonheur des uns faisait le bonheur des autres »

Pour plus d’informations ou recevoir une documentation :

- Soit par mail : yjanna@orange.fr

- Soit par téléphone : 02 35 52 01 24 ou 06 74 63 44 96

- Soit au bureau : 69 bis rue verte 76000 Rouen

Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner.

SCIC 3 COLONNES ET LA BANQUE TERRITOIRE

Maison neuve de type 4 comprenant :
- au rez de chaussée : entrée, salle-salon, cuisine, WC, un garage
- à l’étage : 3 chambres, salle de bains.
- Jardin et stationnement.

- Proche des transports en commun (bus 8 et bus 43  à  4 minutes à pied)

- Proximité des écoles, des universités, des commerces ( 5 minutes en voitures)

Elles sont disponibles à l ‘achat soit pour une résidence principale soit pour un investissement locatif  (éligible à la loi Pinel)

Pour plus d informations , sur la loi Pinel ,sur la grille des prix et sur la disponibilté , vous pouvez me  contacter :

Soit par e mail : jannacofip@orange.fr

Soit au 02 35 52 01 24 ou 06 74 63 44 96

Qu’adviendrait-il d’une maison sans fondation ? Sa pérennité serait évidemment compromise ! Alors comment imaginer une gestion patrimoniale n’intégrant pas largement les actifs immobiliers ?

Devant cette évidence, il convient néanmoins de rester vigilant quant à la qualité des supports immobiliers retenus.

Aussi les opérations immobilières référencées par nos partenaires font l’objet d’une analyse méthodique au plan économique, fiscal, juridique et patrimonial.

Notre offre régulièrement renouvelée couvre l’ensemble du spectre des possibilités offertes en terme d’investissement immobilier.

Nous avons actuellement en commercialisation  des logements actables et  livrables en 2020 dans les domaines suivants:

Disponibilités Loueur en meublé Résidence de Tourisme 

Disponibilités Loueur en meublé Résidence Médicalisée (EHPAD)

Disponibilités Loi Pinel 

Pour connaître les lots disponibles contactez nous au 02 35 52 01 24 ou 06 74 63 44 96

Objectifs :  EPARGNER MENSUELLEMENT   &   PROTEGER VOS PROCHES  & CONSERVER LA DISPONIBILITE DE  VOS CAPITAUX

POUR CE FAIRE, NOUS VOUS PROPOSONS  :

D’ OUVRIR  UN CONTRAT D ‘ASSURANCE VIE  EN PRENANT L’OPTION  « GARANTIE DE BONNE FIN » PROPOSEE PAR UN DE NOS PARTENAIRES.

 EN UTILISANT  VOTRE CAPACITE D’EPARGNE MENSUELLE ( MINI 100 € )

-Définition de la  » GARANTIE DE BONNE FIN  » :

Cette garantie de prévoyance offre une sécurité supplémentaire à la famille ou aux proches :

En cas de décès de l’assuré avant le terme, la compagnie d’assurance versera aux bénéficiaires, en plus de l’épargne du Compte de Retraite, un capital supplémentaire prévoyance égal au cumul des cotisations périodiques restant à régler jusqu’au terme du contrat dans la limite globale de 150 000 €, et sur les bases du montant du dernier versement programmé effectué.

(Selon les dispositions générales du contrat) (Garantie soumise à déclaration de santé préalable sans visite médicale)

En cas d’arrêt de versement, la garantie bonne fin cessera et le capital en compte sera disponible

 FAIRE UNE SIMULATION

Coût de l ‘assurance:

Taux de cotisation annuelle de la garantie bonne fin en fonction de l’âge du souscripteur: en vigueur au 01/06/2012 :

De 18 à 39 ans : 0.19%  ; de 40à 44 ans: 0.30% ; de 45 à 49 ans: 0.49 %  de 50 à 54 ans :0.69 % ; de 55 à 59 ans: 0.97 %

De 60 à 64 ans: 1.39%  ; de 65 à 69 ans: 2.13%  ; de 70 à 74 ans : 3.29 % de la cotisation annuelle

Je reste à votre disposition pour vous communiquer les conditions générales du contrat et répondre à toutes vos questions

au 06 74 63 44 96

A très vite

Yanis JANNA

city zen t3 1er etage 191000€

Plusieurs Type 3 et Type 4 disponibles  soit pour une résidence principale soit pour un investissement locatif éligible loi Duflot Pinel

pour plus d’informations contactez moi au 06 74 63 44 96  ou par e mail yjanna@orange.fr

Yanis JANNA

Gérant de Cofip

Cette résidence située rue de Malherbe à ROUEN offre un large choix de 26 appartements du T2 au T5, et invite au calme et à la sérénité.

Au coeur de Rouen

A 10 minutes à pied du coeur historique de Rouen et à 5 minutes du grand centre commercial Saint Sever, la résidence profite d’une excellente situation.

Des appartements conçus pour votre bien-être et votre sécurité.

L’architecture soignée et résolument contemporaine privilégie la lumière ;tous les logements bénéficient de larges baies vitrées s’ouvrant sur une terrasse, un balcon ou une loggia pour la plupart.

Des appartements conçus pour votre bien être et votre sécurité.

Sécurité : ■ Portes palières, à âme pleine, équipées d’une serrure de sûreté à 3 points, classée A2P* ■ Hall d’entrée décoré et protégé par un sas avec porte commandée par digicode et visiophone ■ Ascenseur desservant tous les niveaux ; équipé d’un contacteur à clé pour accéder au niveau de stationnement en sous-sol ■ Parking protégé, en sous-sol ■ Local vélos ■ Revêtement de sol stratifié aspect parquet dans les entrées, dégagements et séjours ; moquette dans les chambres ; carrelage dans les cuisines, salles de bain et WC ■ Salles de bain équipées de meuble vasque avec miroir ; robinetterie mitigeuse ; faïence au pourtour des baignoires et des douches ■ Placards coulissants aménagés suivant notice descriptive de vente Isolation phonique et thermique conforme aux exigences de lacertification BBC-Effinergie ■ Menuiseries PVC équipées de double vitrage isolant et volets roulants ■ Chauffage collectif gaz équipé de compteurs individuels

Un investisement d’avenir…

La résidence bénéficie d’une accessibilité en voiture et en métro. Atout supplémentaire, le projet de la nouvelle Gare de Rouen (ligne à grande vitesse Paris-Normandie) se profile à 500 mètres et devrait voir le jour d’ici 2025. Elle profite d’une excellente situation à proximité du centre d’affaires de la rive Sud de Rouen.

Un capital pouvant atteindre 1 525 000 euros

Ce capital, qui s’apprécie pour l’ensemble des hommes-clefs de l’entreprise, vous permettra de faire face à la très grande majorité des cas.

Une couverture décès jusqu’à l’âge de 65 ans

Pour prendre en charge la couverture de l’homme-clef jusqu’à son départ de l’entreprise

La revalorisation automatique des garanties

Sur la base de l’indice INSEE, la revalorisation automatique permet, sans intervention de l’entreprise, d’adapter les capitaux couverts au taux d’inflation annuel.

Des garanties adaptables lors de chaque échéance annuelle

Chaque année, l’entreprise peut revaloriser les capitaux assurés :

• Soit pour prendre en compte des changements d’organisation ou de mode de fonctionnement intervenus récemment
• Soit pour faire face à un développement bien supérieur à l’évolution de l’indice

 un contrat retraite sur mesure pour les travailleurs indépendants.

 un contrat collectif d’assurance vie loi Madelin, en euros et/ou unités de compte multisupport et multigestionnaire.

 - Bénéficier d’une déduction fiscale sur les versements effectués chaque année dans la limite d’un plafond.
- Profiter d’une gestion libre ou d’une gestion à horizon pour adapter son épargne à son profil.
- Disposer de revenus complémentaires avec la rente personnalisée.
- Un revenu garanti dès l’adhésion grâce à l’option table de mortalité garantie.

- La prise en charge des versements réguliers par notre partenaire, à hauteur de 5000€ par moi, en cas d’ITT pendant 3 ans et d’invalidité professionnelle jusqu’à la date de départ à la retraite de l’assuré.
- La garantie complémentaire incluse en cas de décès pour protéger ses proches.

- Contrat multisupport : une large gamme financière, composée du fonds en euros noté AA par Standard and Poor’s et de 530 supports en unités de compte couvrant de nombreuses classes d’actifs.
- Contrat multigestionnaire : l’accès à une centaine de sociétés de gestion renommées pour un large choix de styles de gestion.
- Contrat proposant deux services financiers : l’arbitrage progressif et la répartition constante.

- Une protection renforcée de l’épargne retraite et des proches grâce à la garantie exonération et à la garantie décès complémentaire.

Objectif :
- Préparer sa retraite

Vous aimeriez connâitre le montant des revenus complémentaires de retraite généré par un investissement mensuel ,

contactez nous