Objectifs :  EPARGNER MENSUELLEMENT   &   PROTEGER VOS PROCHES  & CONSERVER LA DISPONIBILITE DE  VOS CAPITAUX

POUR CE FAIRE, NOUS VOUS PROPOSONS  :

D’ OUVRIR  UN CONTRAT D ‘ASSURANCE VIE  EN PRENANT L’OPTION  « GARANTIE DE BONNE FIN » PROPOSEE PAR UN DE NOS PARTENAIRES.

 EN UTILISANT  VOTRE CAPACITE D’EPARGNE MENSUELLE ( MINI 100 € )

-Définition de la  » GARANTIE DE BONNE FIN  » :

Cette garantie de prévoyance offre une sécurité supplémentaire à la famille ou aux proches :

En cas de décès de l’assuré avant le terme, la compagnie d’assurance versera aux bénéficiaires, en plus de l’épargne du Compte de Retraite, un capital supplémentaire prévoyance égal au cumul des cotisations périodiques restant à régler jusqu’au terme du contrat dans la limite globale de 150 000 €, et sur les bases du montant du dernier versement programmé effectué.

(Selon les dispositions générales du contrat) (Garantie soumise à déclaration de santé préalable sans visite médicale)

En cas d’arrêt de versement, la garantie bonne fin cessera et le capital en compte sera disponible

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Coût de l ‘assurance:

Taux de cotisation annuelle de la garantie bonne fin en fonction de l’âge du souscripteur: en vigueur au 01/06/2012 :

De 18 à 39 ans : 0.19%  ; de 40à 44 ans: 0.30% ; de 45 à 49 ans: 0.49 %  de 50 à 54 ans :0.69 % ; de 55 à 59 ans: 0.97 %

De 60 à 64 ans: 1.39%  ; de 65 à 69 ans: 2.13%  ; de 70 à 74 ans : 3.29 % de la cotisation annuelle

Je reste à votre disposition pour vous communiquer les conditions générales du contrat et répondre à toutes vos questions

au 06 74 63 44 96

A très vite

Yanis JANNA

city zen t3 1er etage 191000€

Plusieurs Type 3 et Type 4 disponibles  soit pour une résidence principale soit pour un investissement locatif éligible loi Duflot Pinel

pour plus d’informations contactez moi au 06 74 63 44 96  ou par e mail yjanna@orange.fr

Yanis JANNA

Gérant de Cofip

Cette résidence située rue de Malherbe à ROUEN offre un large choix de 26 appartements du T2 au T5, et invite au calme et à la sérénité.

Au coeur de Rouen

A 10 minutes à pied du coeur historique de Rouen et à 5 minutes du grand centre commercial Saint Sever, la résidence profite d’une excellente situation.

Des appartements conçus pour votre bien-être et votre sécurité.

L’architecture soignée et résolument contemporaine privilégie la lumière ;tous les logements bénéficient de larges baies vitrées s’ouvrant sur une terrasse, un balcon ou une loggia pour la plupart.

Des appartements conçus pour votre bien être et votre sécurité.

Sécurité : ■ Portes palières, à âme pleine, équipées d’une serrure de sûreté à 3 points, classée A2P* ■ Hall d’entrée décoré et protégé par un sas avec porte commandée par digicode et visiophone ■ Ascenseur desservant tous les niveaux ; équipé d’un contacteur à clé pour accéder au niveau de stationnement en sous-sol ■ Parking protégé, en sous-sol ■ Local vélos ■ Revêtement de sol stratifié aspect parquet dans les entrées, dégagements et séjours ; moquette dans les chambres ; carrelage dans les cuisines, salles de bain et WC ■ Salles de bain équipées de meuble vasque avec miroir ; robinetterie mitigeuse ; faïence au pourtour des baignoires et des douches ■ Placards coulissants aménagés suivant notice descriptive de vente Isolation phonique et thermique conforme aux exigences de lacertification BBC-Effinergie ■ Menuiseries PVC équipées de double vitrage isolant et volets roulants ■ Chauffage collectif gaz équipé de compteurs individuels

Un investisement d’avenir…

La résidence bénéficie d’une accessibilité en voiture et en métro. Atout supplémentaire, le projet de la nouvelle Gare de Rouen (ligne à grande vitesse Paris-Normandie) se profile à 500 mètres et devrait voir le jour d’ici 2025. Elle profite d’une excellente situation à proximité du centre d’affaires de la rive Sud de Rouen.

Un capital pouvant atteindre 1 525 000 euros

Ce capital, qui s’apprécie pour l’ensemble des hommes-clefs de l’entreprise, vous permettra de faire face à la très grande majorité des cas.

Une couverture décès jusqu’à l’âge de 65 ans

Pour prendre en charge la couverture de l’homme-clef jusqu’à son départ de l’entreprise

La revalorisation automatique des garanties

Sur la base de l’indice INSEE, la revalorisation automatique permet, sans intervention de l’entreprise, d’adapter les capitaux couverts au taux d’inflation annuel.

Des garanties adaptables lors de chaque échéance annuelle

Chaque année, l’entreprise peut revaloriser les capitaux assurés :

• Soit pour prendre en compte des changements d’organisation ou de mode de fonctionnement intervenus récemment
• Soit pour faire face à un développement bien supérieur à l’évolution de l’indice

Situation

Description :
La résidence est composée d’appartements du studio au 6 pièces, répartis dans 7 Bâtiments avec ascenseur. Elle dispose de terrasses, balcons, de jardins privatif pour la plupart et de stationnement privatif en sous sol pour les logements à partir du T2 (possibilité de cave). Le Coeur d’ilôt est aménagé avec un cheminement paysagé qui dessert chacun des halls de la résidence.

Prestations :

Deux collections sont proposées en fonction des logements.

Collection Expression (dans les pièces à vivre, chambre(s) et entrée) :

-Carrelage grand format ou parquet massif.
-Salle de bain équipée d’un meuble vasque avec miroir et d’un sèche serviette.
-Faïence murale tous murs toute hauteur.
-Centralisation des volets roulants électriques.

Collection Caractère :

-Pour les pièces à vivre choix entre revêtement contemporain (carrelage ou parquet stratifié)
-Salle de bain aménagée avec meuble vasque miroir et sèche serviette.
-Faïence jusqu’à hauteur huisseries sur murs équipés vasques
-Baignoire et/ou douche.
-Revêtement en pierre ou marbre au sol dans les halls

Sécurité :
L’entrée de la résidence se fait par contrôle d’accès vidéophone et lecteur de badge positionnés sur les grilles de clôture rue Pouchet et boulevard de la Marne. La résidence dispose, à droite des halls de chaque cage d’escalier, de digicode + badge (présence d’un gardien dans la résidence).

Qualité :
La résidence fera l’objet d’une demande de label BBC.

Accès :
Le centre ville est accessible à pied en 2 minutes. Le programme est à proximité immédiate des transports en commun. (train, bus lig. 4,8,11,13 , métro).

Pour connaître les prix et appartements en stock , contactez nous

Située à 123 kilomètres de la capitale, Rouen est directement reliée au coeur du quartier d’affaires international de la Défense (A13/A14 ) et fait partie du « triangle d’or » de la région parisienne. Ce secteur accueille, transforme et valorise l’essentiel des produits que consomme, importe ou exporte la capitale pour satisfaire 16 millions d’habitants.

Le dynamisme économique a considérablement évolué ces dernières années faisant émerger un véritable tissu de PME/PMI de grande qualité. Les domaines du raffinage, de la pétrochimie, de la pharmacie, de la construction automobile et de l’agro-alimentaire en sont les principaux fleurons

Résidence située Boulevard Ferdinand de Lesseps- rue Amédée d’Ormoy

A ce jour plusieurs  2 -3-4 pièces sont disponibles à la vente

Prix à partir de 175 000€  pour un 2 pièces de 41m2 avec balcon de 6.10m2

Contactez nous pour connaître prix , plans et disponibilités

Cette garantie de prévoyance offre une sécurité supplémentaire à la famille ou aux proches :

En cas de décès de l’assuré avant le terme, la compagnie d’assurance versera aux bénéficiaires, en plus de l’épargne du Compte de Retraite, un capital supplémentaire prévoyance égal au cumul des cotisations périodiques restant à régler jusqu’au terme du contrat dans la limite globale de 150 000 €, et sur les bases du montant du dernier versement programmé effectué.

(Selon les dispositions générales du contrat) (Garantie soumise à déclaration de santé préalable sans visite médicale)

(L’arrêt des versements programmés entraine la suppression de la garantie bonne fin)

EXEMPLE :

-à 40 ans j’épargne 100 € par mois et je prévois une fin de contrat à 65 ans pour ma retraite

En cas de vie j’aurai au terme du contrat  versé: 25ans *100 €  soit 30 000 €

En cas de décès prématuré, les bénéficiaires de mon choix, désignés dans le contrat sont assurés de percevoir 30 000 €

En cas d’arrêt de versement, la garantie bonne fin cessera et le capital en compte sera disponible

Pour une simulation d’épargne , contactez nous

Descriptif : A quelques minutes par métro-bus du centre ville de Rouen, à deux pas du centre Saint Sever , rue Malherbe , un programme immobilier de 21 logements  verra le jour en 2013.

21 appartements éligibles Scellier 2012 en cours de commercialisation,avec une prévue pour le deuxième semestre 2013.

Dotés de prestations de grande qualité, la majorité  des appartements du studio au 5 pièces, bénéficie d’un balcon ou d’une terrasse plein ciel et bien sur d’un stationnement en sous-sol.

Chaque futur propriétaire aura la possibilité d’acquerir une cave

L’ensemble sera labellisé BBC et bénéficie d’un excellent rapport qualité/prix.

Informations sur le programme : une réalisation DAVID PROMOTION commercialisée en partenariat avec le cabinet COFIP joignable au 06.74.63.44.96

BBC : oui

Dispositifs fiscaux : Eligible Scellier

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