city zen t3 1er etage 191000€

Plusieurs Type 3 et Type 4 disponibles  soit pour une résidence principale soit pour un investissement locatif éligible loi Duflot Pinel

pour plus d’informations contactez moi au 06 74 63 44 96  ou par e mail yjanna@orange.fr

Yanis JANNA

Gérant de Cofip

Cette résidence située rue de Malherbe à ROUEN offre un large choix de 26 appartements du T2 au T5, et invite au calme et à la sérénité.

Au coeur de Rouen

A 10 minutes à pied du coeur historique de Rouen et à 5 minutes du grand centre commercial Saint Sever, la résidence profite d’une excellente situation.

Des appartements conçus pour votre bien-être et votre sécurité.

L’architecture soignée et résolument contemporaine privilégie la lumière ;tous les logements bénéficient de larges baies vitrées s’ouvrant sur une terrasse, un balcon ou une loggia pour la plupart.

Des appartements conçus pour votre bien être et votre sécurité.

Sécurité : ■ Portes palières, à âme pleine, équipées d’une serrure de sûreté à 3 points, classée A2P* ■ Hall d’entrée décoré et protégé par un sas avec porte commandée par digicode et visiophone ■ Ascenseur desservant tous les niveaux ; équipé d’un contacteur à clé pour accéder au niveau de stationnement en sous-sol ■ Parking protégé, en sous-sol ■ Local vélos ■ Revêtement de sol stratifié aspect parquet dans les entrées, dégagements et séjours ; moquette dans les chambres ; carrelage dans les cuisines, salles de bain et WC ■ Salles de bain équipées de meuble vasque avec miroir ; robinetterie mitigeuse ; faïence au pourtour des baignoires et des douches ■ Placards coulissants aménagés suivant notice descriptive de vente Isolation phonique et thermique conforme aux exigences de lacertification BBC-Effinergie ■ Menuiseries PVC équipées de double vitrage isolant et volets roulants ■ Chauffage collectif gaz équipé de compteurs individuels

Un investisement d’avenir…

La résidence bénéficie d’une accessibilité en voiture et en métro. Atout supplémentaire, le projet de la nouvelle Gare de Rouen (ligne à grande vitesse Paris-Normandie) se profile à 500 mètres et devrait voir le jour d’ici 2025. Elle profite d’une excellente situation à proximité du centre d’affaires de la rive Sud de Rouen.

64.70 m2 + 8.30m2 de balcon

une cave et un parking compris

Prix de vente 210 000 € hors frais de notaire

pour plus d’information

Y. JANNA 06 74 63 44 96   jannacofip@orange.fr

Une résidence BBC à l’entrée de Rouen

Bonsecours, commune résidentielle à proximité immédiate de Rouen, a su préserver un cadre de vie d’exception. Cette nouvelle réalisation séduira vos clients par sa localisation et son niveau de performances énergétiques.

Ouvrons les portes de la résidence …

« Terrasses en Seine » propose une architecture d’une modernité contenue : sobriété des lignes, tradition des matières. Confortables et lumineux, les appartements sont conçus pour le confort, le bien être et la sécurité des résidents. Le projet répond aux critères les plus exigeants de la norme BBC (Bâtiment Basse Consommation).

Une résidence de standing conçue pour votre confort

- Hall d’entrée décoré et protégé par un sas avec porte commandée par digicode et visiophone – Ascenseur desservant tous les niveaux – Portes palières équipées d’une serrure de sûreté à 3 points, classées A2P* – Chauffage gaz – Salles de bain décorées de faïence. Meuble vasque compris robinetterie mitigeuse – Fenêtres et portes-fenêtres équipées de double vitrage isolant – Volets roulants – Sols stratifiés dans les entrées, dégagements et séjour ; moquette dans les chambres ; carrelage dans les cuisines, salles de bain et WC – Isolation phonique et thermique conformes aux exigences de la certification BBC Effinergie – Parkings protégés en sous-sol, accès par la rue Jacques Morin, garages intérieurs boxés suivant localisation.

Accès et transports

La résidence est située à proximité immédiate du centre ville de BONSECOURS, et à 10 minutes en voiture du centre ville de Rouen. Proche des commerces, marché animé, des services et des loisirs qui agrémenteront le quotidien des futurs locataires. Un arrêt de bus est situé à 300 mètres de la résidence qui dessert les communes du plateau et le centre ville de Rouen (lignes 13 et 21)

La résidence « Terrasses en Seine » offre un large choix de 34 appartements du T2 au T5 avec jardins, terrasses, balcons et loggias (suivant localisation), et bénéficie d’une vue sur l’un des plus beaux panoramas de Rouen. Un choix sûr et durable pour un investissement d’avenir