Maison neuve de type 4 comprenant :
- au rez de chaussée : entrée, salle-salon, cuisine, WC, un garage
- à l’étage : 3 chambres, salle de bains.
- Jardin et stationnement.

- Proche des transports en commun (bus 8 et bus 43  à  4 minutes à pied)

- Proximité des écoles, des universités, des commerces ( 5 minutes en voitures)

Elles sont disponibles à l ‘achat soit pour une résidence principale soit pour un investissement locatif  (éligible à la loi Pinel)

Pour plus d informations , sur la loi Pinel ,sur la grille des prix et sur la disponibilté , vous pouvez me  contacter :

Soit par e mail : jannacofip@orange.fr

Soit au 02 35 52 01 24 ou 06 74 63 44 96

Qu’adviendrait-il d’une maison sans fondation ? Sa pérennité serait évidemment compromise ! Alors comment imaginer une gestion patrimoniale n’intégrant pas largement les actifs immobiliers ?

Devant cette évidence, il convient néanmoins de rester vigilant quant à la qualité des supports immobiliers retenus.

Aussi les opérations immobilières référencées par nos partenaires font l’objet d’une analyse méthodique au plan économique, fiscal, juridique et patrimonial.

Notre offre régulièrement renouvelée couvre l’ensemble du spectre des possibilités offertes en terme d’investissement immobilier.

Nous avons actuellement en commercialisation  des logements actables et  livrables en 2020 dans les domaines suivants:

Disponibilités Loueur en meublé Résidence de Tourisme 

Disponibilités Loueur en meublé Résidence Médicalisée (EHPAD)

Disponibilités Loi Pinel 

Pour connaître les lots disponibles contactez nous au 02 35 52 01 24 ou 06 74 63 44 96

64.70 m2 + 8.30m2 de balcon

une cave et un parking compris

Prix de vente 210 000 € hors frais de notaire

pour plus d’information

Y. JANNA 06 74 63 44 96   jannacofip@orange.fr

Une résidence BBC à l’entrée de Rouen

Bonsecours, commune résidentielle à proximité immédiate de Rouen, a su préserver un cadre de vie d’exception. Cette nouvelle réalisation séduira vos clients par sa localisation et son niveau de performances énergétiques.

Ouvrons les portes de la résidence …

« Terrasses en Seine » propose une architecture d’une modernité contenue : sobriété des lignes, tradition des matières. Confortables et lumineux, les appartements sont conçus pour le confort, le bien être et la sécurité des résidents. Le projet répond aux critères les plus exigeants de la norme BBC (Bâtiment Basse Consommation).

Une résidence de standing conçue pour votre confort

- Hall d’entrée décoré et protégé par un sas avec porte commandée par digicode et visiophone – Ascenseur desservant tous les niveaux – Portes palières équipées d’une serrure de sûreté à 3 points, classées A2P* – Chauffage gaz – Salles de bain décorées de faïence. Meuble vasque compris robinetterie mitigeuse – Fenêtres et portes-fenêtres équipées de double vitrage isolant – Volets roulants – Sols stratifiés dans les entrées, dégagements et séjour ; moquette dans les chambres ; carrelage dans les cuisines, salles de bain et WC – Isolation phonique et thermique conformes aux exigences de la certification BBC Effinergie – Parkings protégés en sous-sol, accès par la rue Jacques Morin, garages intérieurs boxés suivant localisation.

Accès et transports

La résidence est située à proximité immédiate du centre ville de BONSECOURS, et à 10 minutes en voiture du centre ville de Rouen. Proche des commerces, marché animé, des services et des loisirs qui agrémenteront le quotidien des futurs locataires. Un arrêt de bus est situé à 300 mètres de la résidence qui dessert les communes du plateau et le centre ville de Rouen (lignes 13 et 21)

La résidence « Terrasses en Seine » offre un large choix de 34 appartements du T2 au T5 avec jardins, terrasses, balcons et loggias (suivant localisation), et bénéficie d’une vue sur l’un des plus beaux panoramas de Rouen. Un choix sûr et durable pour un investissement d’avenir

Situation

Description :
La résidence est composée d’appartements du studio au 6 pièces, répartis dans 7 Bâtiments avec ascenseur. Elle dispose de terrasses, balcons, de jardins privatif pour la plupart et de stationnement privatif en sous sol pour les logements à partir du T2 (possibilité de cave). Le Coeur d’ilôt est aménagé avec un cheminement paysagé qui dessert chacun des halls de la résidence.

Prestations :

Deux collections sont proposées en fonction des logements.

Collection Expression (dans les pièces à vivre, chambre(s) et entrée) :

-Carrelage grand format ou parquet massif.
-Salle de bain équipée d’un meuble vasque avec miroir et d’un sèche serviette.
-Faïence murale tous murs toute hauteur.
-Centralisation des volets roulants électriques.

Collection Caractère :

-Pour les pièces à vivre choix entre revêtement contemporain (carrelage ou parquet stratifié)
-Salle de bain aménagée avec meuble vasque miroir et sèche serviette.
-Faïence jusqu’à hauteur huisseries sur murs équipés vasques
-Baignoire et/ou douche.
-Revêtement en pierre ou marbre au sol dans les halls

Sécurité :
L’entrée de la résidence se fait par contrôle d’accès vidéophone et lecteur de badge positionnés sur les grilles de clôture rue Pouchet et boulevard de la Marne. La résidence dispose, à droite des halls de chaque cage d’escalier, de digicode + badge (présence d’un gardien dans la résidence).

Qualité :
La résidence fera l’objet d’une demande de label BBC.

Accès :
Le centre ville est accessible à pied en 2 minutes. Le programme est à proximité immédiate des transports en commun. (train, bus lig. 4,8,11,13 , métro).

Pour connaître les prix et appartements en stock , contactez nous

Située à 123 kilomètres de la capitale, Rouen est directement reliée au coeur du quartier d’affaires international de la Défense (A13/A14 ) et fait partie du « triangle d’or » de la région parisienne. Ce secteur accueille, transforme et valorise l’essentiel des produits que consomme, importe ou exporte la capitale pour satisfaire 16 millions d’habitants.

Le dynamisme économique a considérablement évolué ces dernières années faisant émerger un véritable tissu de PME/PMI de grande qualité. Les domaines du raffinage, de la pétrochimie, de la pharmacie, de la construction automobile et de l’agro-alimentaire en sont les principaux fleurons

Résidence située Boulevard Ferdinand de Lesseps- rue Amédée d’Ormoy

A ce jour plusieurs  2 -3-4 pièces sont disponibles à la vente

Prix à partir de 175 000€  pour un 2 pièces de 41m2 avec balcon de 6.10m2

Contactez nous pour connaître prix , plans et disponibilités

Situé sur le littoral du pays de Caux, à environ 60 km au nord de Rouen, Saint-Valéry-en-Caux est le chef-lieu d’un canton de l’arrondissement de Dieppe. Saint-Valéry-en-Caux se trouve à 33 km de Dieppe et de Fécamp.
C’est la station la plus importante du Caux Maritime. Le port de plaisance procure une animation perma-nente. Le front de mer est aménagé pour la détente, le jeu et la baignade. Sur les hauteurs de l’avant-port, des villas normandes, rehaussées de tourelles, balcons ou céramiques donnent un avant-goût du patrimoine architectural.
De son arrière pays verdoyant à sa plage encadrée de hautes falaises de craie blanche, la ville s’est dotée depuis plusieurs années d’équipements d’accueil adaptés aux vacanciers.De nombreuses activités de loisirs et de découvertes sont organisées pour les enfants et les familles. Ville fl eurie 4 fl eurs, elle vous enchan-tera par ses multiples aspects (mer, campagne, patrimoine, …) qui lui confèrent un cadre de vie des plus agréables. De nombreux chemins de randonnées feront découvrir Saint-Valery-en-Caux et ses environs.
Station balnéaire attractive, Saint-Valéry-en-Caux, est équipée d’un port, d’une médiathèque, d’un centre culturel (Le Rayon Vert), d’une piscine, d’un casino avec cinéma et nightclub ainsi qu’une église du Moyen Âge et une chapelle.

Livraison prévue  4ème trimestre 2013

exemple de prix pour un type 3 avec cave parking et jardin : 173 500€

Loyer mensuel estimé : 570 €

Surface  appartement 63, 4 m2 +  jardin de 28.11 m2

Descriptif : A quelques minutes par métro-bus du centre ville de Rouen, à deux pas du centre Saint Sever , rue Malherbe , un programme immobilier de 21 logements  verra le jour en 2013.

21 appartements éligibles Scellier 2012 en cours de commercialisation,avec une prévue pour le deuxième semestre 2013.

Dotés de prestations de grande qualité, la majorité  des appartements du studio au 5 pièces, bénéficie d’un balcon ou d’une terrasse plein ciel et bien sur d’un stationnement en sous-sol.

Chaque futur propriétaire aura la possibilité d’acquerir une cave

L’ensemble sera labellisé BBC et bénéficie d’un excellent rapport qualité/prix.

Informations sur le programme : une réalisation DAVID PROMOTION commercialisée en partenariat avec le cabinet COFIP joignable au 06.74.63.44.96

BBC : oui

Dispositifs fiscaux : Eligible Scellier

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