Maison neuve de type 4 comprenant :
- au rez de chaussée : entrée, salle-salon, cuisine, WC, un garage
- à l’étage : 3 chambres, salle de bains.
- Jardin et stationnement.

- Proche des transports en commun (bus 8 et bus 43  à  4 minutes à pied)

- Proximité des écoles, des universités, des commerces ( 5 minutes en voitures)

Elles sont disponibles à l ‘achat soit pour une résidence principale soit pour un investissement locatif  (éligible à la loi Pinel)

Pour plus d informations , sur la loi Pinel ,sur la grille des prix et sur la disponibilté , vous pouvez me  contacter :

Soit par e mail : jannacofip@orange.fr

Soit au 02 35 52 01 24 ou 06 74 63 44 96

Qu’adviendrait-il d’une maison sans fondation ? Sa pérennité serait évidemment compromise ! Alors comment imaginer une gestion patrimoniale n’intégrant pas largement les actifs immobiliers ?

Devant cette évidence, il convient néanmoins de rester vigilant quant à la qualité des supports immobiliers retenus.

Aussi les opérations immobilières référencées par nos partenaires font l’objet d’une analyse méthodique au plan économique, fiscal, juridique et patrimonial.

Notre offre régulièrement renouvelée couvre l’ensemble du spectre des possibilités offertes en terme d’investissement immobilier.

Nous avons actuellement en commercialisation  des logements actables et  livrables en 2020 dans les domaines suivants:

Disponibilités Loueur en meublé Résidence de Tourisme 

Disponibilités Loueur en meublé Résidence Médicalisée (EHPAD)

Disponibilités Loi Pinel 

Pour connaître les lots disponibles contactez nous au 02 35 52 01 24 ou 06 74 63 44 96

UNE STATION FAMILIALE PRISEE DES ALPES DU SUD

- Domaine skiable « L’Espace Lumière » : 180 km de pistes de 1 600 à 2 600 m d’altitude, 80 pistes, 50 remontées mécaniques, 255 canons à neige, 7 restaurants d’altitude…
- Un enneigement favorisé de mi-décembre à fin avril par sa haute altitude et son réseau de neige de culture
- Plus de 300 jours d’ensoleillement par an
- De nombreuses activités estivales : VTT, rafting, canyoning, randonnée, équitation, golf…

AU COEUR DE PRA LOUP 1600

- A 250 m des remontées mécaniques et à proximité immédiate des commerces
- Une architecture traditionnelle associant pierres de pays et bois
- 54 logements neufs venant compléter les Bergers 1 en exploitation depuis 25 ans
- De nombreux équipements proposés au sein de l’ensemble Les Bergers 1 et 2 : piscine, spa, sauna, salle de fitness, restaurant et club pour enfants
- Une formule sans occupation offrant une rentabilité de 4,40 % HT/HT
- Une formule avec occupation offrant une rentabilité de 3,75 %HT/HT + 1,25 % HT/HT de budget vacances utilisable sur l’ensemble du  catalogue Soleil Vacances

PRIX : A partir 116 000 € HT (hors frais d’acquisition)

LIVRAISON : 3^ème trimestre 2012
UNE GESTION HOTEL DU SOLEIL – GROUPE SOFISOL

- Un acteur majeur de l’hébergement touristique des Alpes du Sud, présent à Pra Loup depuis 1985
- 21 établissements soit près de 10 000 lits en gestion
- Une croissance continue depuis sa création
- Des partenariats avec les plus grands tours-opérateurs européens

- La résidence Les Bergers 2 bénéficie d’un emplacement exceptionnel à 250 m des remontées mécaniques et à proximité immédiate des commerces.
- La définition immobilière, tant par son architecture que ses prestations haut de gamme, fait assurément de ce programme une excellente opportunité patrimoniale.
- La situation à Pra Loup, station recherchée des Alpes du Sud, assure un taux de remplissage optimum.
- Le savoir-faire reconnu du gestionnaire, acteur historique des Alpes du Sud, assure la pérennité de l’investissement.
- Des logements éligibles à la réduction d’impôt Censi-Bouvard pour les investissements en LMNP imputable à compter des revenus 2012.

Une résidence entièrement rénovée

Une résidence située dans un domaine privilégié, à l’ombre d’une pinède de 20 hectares et surplombant la célèbre ville de Saint-Paul de Vence.

Une situation recherchée à proximité immédiate de la mer Méditerrannée et à seulement 10 km de l’aéroport de Nice,2ème aéroport français, conférant à l’investissement de fortes qualités patrimoniales.

Des prestations de grande qualité : complexe aquatique entièrement rénové avec piscines et espace bien être, solarium de 400 m², 3 courts de tennis, un mini-golf, un club pour enfants.

Une localisation unique et très recherchée au coeur de la Provence, à 5 minutes de Saint-Paul de Vence et à seulement 10 minutes de la Méditerranée, permettant d’envisager une réelle valorisation patrimoniale à terme.

Une résidence rénovée permettant une réduction d’impôts imputable à compter des revenus 2012.

Une enveloppe d’investissement accessible à partir de 156 340 € HT (hors frais d’acquisition)

Une rentabilité attractive de 4,35 % HT/HT (1).

Une gestion Belambra Clubs, N°1 de la gestion de résidences de vacances en France, gage de pérennité del’exploitation.

Une région qui suscite un vif enthousiasme de la part d’acquéreurs désirant se constituer à terme un patrimoine de qualité.

BELAMBRA : N°1 des Clubs de vacances en France.

58 résidences implantées dans les plus beaux endroits de France

(soit 40 000 lits, 9 000 logements)

Près de 230 millions d’euros investis sur la période 2005-2012 :

une transformation et une montée en gamme rapide de son

offre, basée notamment sur la modernisation de ses structures

d’accueil et l’enrichissement des prestations clients.

Un actionnariat solide : Finama Acto (filiale de Groupama) et la

Caisse des Dépôts et Consignations.

La Colle sur Loup (06)

(1)Rentabilité incluant le mobilier soit 4,60 % HT/HT hors mobilier (rentabilité moyenne arrondie au dixième le plus proche).

(2) VIR : Vente d’Immeubles à Rénover.

Situation

Description :
La résidence est composée d’appartements du studio au 6 pièces, répartis dans 7 Bâtiments avec ascenseur. Elle dispose de terrasses, balcons, de jardins privatif pour la plupart et de stationnement privatif en sous sol pour les logements à partir du T2 (possibilité de cave). Le Coeur d’ilôt est aménagé avec un cheminement paysagé qui dessert chacun des halls de la résidence.

Prestations :

Deux collections sont proposées en fonction des logements.

Collection Expression (dans les pièces à vivre, chambre(s) et entrée) :

-Carrelage grand format ou parquet massif.
-Salle de bain équipée d’un meuble vasque avec miroir et d’un sèche serviette.
-Faïence murale tous murs toute hauteur.
-Centralisation des volets roulants électriques.

Collection Caractère :

-Pour les pièces à vivre choix entre revêtement contemporain (carrelage ou parquet stratifié)
-Salle de bain aménagée avec meuble vasque miroir et sèche serviette.
-Faïence jusqu’à hauteur huisseries sur murs équipés vasques
-Baignoire et/ou douche.
-Revêtement en pierre ou marbre au sol dans les halls

Sécurité :
L’entrée de la résidence se fait par contrôle d’accès vidéophone et lecteur de badge positionnés sur les grilles de clôture rue Pouchet et boulevard de la Marne. La résidence dispose, à droite des halls de chaque cage d’escalier, de digicode + badge (présence d’un gardien dans la résidence).

Qualité :
La résidence fera l’objet d’une demande de label BBC.

Accès :
Le centre ville est accessible à pied en 2 minutes. Le programme est à proximité immédiate des transports en commun. (train, bus lig. 4,8,11,13 , métro).

Pour connaître les prix et appartements en stock , contactez nous

Située à 123 kilomètres de la capitale, Rouen est directement reliée au coeur du quartier d’affaires international de la Défense (A13/A14 ) et fait partie du « triangle d’or » de la région parisienne. Ce secteur accueille, transforme et valorise l’essentiel des produits que consomme, importe ou exporte la capitale pour satisfaire 16 millions d’habitants.

Le dynamisme économique a considérablement évolué ces dernières années faisant émerger un véritable tissu de PME/PMI de grande qualité. Les domaines du raffinage, de la pétrochimie, de la pharmacie, de la construction automobile et de l’agro-alimentaire en sont les principaux fleurons

Résidence située Boulevard Ferdinand de Lesseps- rue Amédée d’Ormoy

A ce jour plusieurs  2 -3-4 pièces sont disponibles à la vente

Prix à partir de 175 000€  pour un 2 pièces de 41m2 avec balcon de 6.10m2

Contactez nous pour connaître prix , plans et disponibilités

Situé sur le littoral du pays de Caux, à environ 60 km au nord de Rouen, Saint-Valéry-en-Caux est le chef-lieu d’un canton de l’arrondissement de Dieppe. Saint-Valéry-en-Caux se trouve à 33 km de Dieppe et de Fécamp.
C’est la station la plus importante du Caux Maritime. Le port de plaisance procure une animation perma-nente. Le front de mer est aménagé pour la détente, le jeu et la baignade. Sur les hauteurs de l’avant-port, des villas normandes, rehaussées de tourelles, balcons ou céramiques donnent un avant-goût du patrimoine architectural.
De son arrière pays verdoyant à sa plage encadrée de hautes falaises de craie blanche, la ville s’est dotée depuis plusieurs années d’équipements d’accueil adaptés aux vacanciers.De nombreuses activités de loisirs et de découvertes sont organisées pour les enfants et les familles. Ville fl eurie 4 fl eurs, elle vous enchan-tera par ses multiples aspects (mer, campagne, patrimoine, …) qui lui confèrent un cadre de vie des plus agréables. De nombreux chemins de randonnées feront découvrir Saint-Valery-en-Caux et ses environs.
Station balnéaire attractive, Saint-Valéry-en-Caux, est équipée d’un port, d’une médiathèque, d’un centre culturel (Le Rayon Vert), d’une piscine, d’un casino avec cinéma et nightclub ainsi qu’une église du Moyen Âge et une chapelle.

Livraison prévue  4ème trimestre 2013

exemple de prix pour un type 3 avec cave parking et jardin : 173 500€

Loyer mensuel estimé : 570 €

Surface  appartement 63, 4 m2 +  jardin de 28.11 m2

LE HAVRE (76) – La résidence François 1er

TYPOLOGIE de la Résidence : 79 logements et 17 stationnements :
• 21 T1 de 31 m2 en moyenne
• 38 T1 bis de 38 m2 en moyenne
• 20 T2 de 42 m2 en moyenne
• 17 stationnements aériens

Une résidence services pour des seniors au Havre…

Les + produits

• Une implantation idéale : la résidence François 1er est située en centre ville à proximité des commerces et à deux pas du front de mer
• Un marché porteur : en 2015 les plus de 60 ans représenteront 25% de la population et 30% en 2030 (source Insee)
• Un cadre de vie sécurisé et adapté aux seniors
• Des espaces collectifs aménagés avec soin
• Une offre de services à la carte pour le plus grand confort des résidents Dans l’ensemble de cette brochure, les termes « capital » et « capital initial » utilisés désignent la valeur nominale d’ « Objectif Juillet 2012

Pour connaître prix et disponibilités contactez nous.